Appartement Type 2 - POITIERS - Centre-Ville - PLATEAU

Appartement - Poitiers Centre

POITIERS CENTRE – Rue Gambetta

Charme de l’ancien, confort moderne

Découvrez ce magnifique T2 de 53 m² environ, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre au cœur du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l’ancien : parquet massif, poutres apparentes, cheminée décorative, et une hauteur sous plafond généreuse.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Chambre confortable
Salle d’eau moderne
Double vitrage bois, volets, VMC auto réglable
Chauffe-eau neuf (2023)

Adresse de caractère à deux pas des commerces, restaurants et de la vie culturelle poitevine.

DPE : classe C – Estimation des coûts annuels d’énergie : 791 à 1 071 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence inclus : 5% TTC

Référence 494
Ville POITIERS - Centre-Ville
Situation Poitiers Centre
Bien immobilier Appartement
Prix 147 000 € FAC
Prix hors honoraires agence 140 000 €
Procédures en cours Non
Nombre de pièces 1
Nombre de chambre(s) 1
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Surface Loi Carrez 53.15 m²
Charges collectives 60 € mensuel
Taxe foncière 741 €
Nombre de lots principaux 7
Etat intérieur parfait état